28.11.2013 15:24 ЦДИ, Псков
Депутаты Псковской городской Думы рассмотрели обновленную версию правил землепользования и застройки. Документ, в случае его принятия, даст возможность муниципалитету реализовать ряд инвестиционных проектов, конструктивным порядком обеспечить работу застройщиков на территории города. Кроме того, как отметил глава города Иван Цецерский, принятие правил землепользования и застройки позволит привести в соответствие ряд нормативно-правовых документов, регулирующих процесс застройки городских территорий.
Начальник управления по градостроительной деятельности Ирина Клименко доложила об основных преимуществах новых правил землепользования и застройки. Она отметила, что новые правила приведены в соответствие с действующим законодательством, в частности, с Градостроительным, Жилищным, Лесным кодексами. Согласно обновлённой версии, установлен новый показатель - «процент застройки», что не позволит осуществлять уплотнительную застройку. Кроме того, показатель высотности в каждой территориальной зоне установлен в соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия. Это означает, что по каждому объекту строительства запрашиваются ограничения по высотности в Государственном комитете Псковской области по культуре как органе, являющимся держателем проекта охранных зон.
В обновленной версии правил землепользования и застройки также предусмотрены условия, направленные на сокращение сроков предоставления земельных участков, установлен единый режим формирования земельных участков для всех объектов инженерно-технического обеспечения, практически на всей территории города устранены разночтения с Генеральным планом в части функциональных зон, границы территориальных зон детально проработаны с учётом границ земельных участков, находящихся в фактическом землепользовании.
Глава администрации Пскова Игорь Калашников поинтересовался, повлияют ли изменения проекта охранных зон на правила землепользования и застройки. Ирина Клименко пояснила, что проект охранных зон установлен в пределах окольного города. «Остальная территория города будет являться территорией нерегулируемой застройки. Соответственно, проект охранных зон не повлияет существенным образом на правила землепользования и застройки», - сказала она.
Ирина Клименко отметила, что во время подготовки правил было получено более 80 предложений по изменениям в документ. «Разработчики постарались учесть все моменты, которые позволили бы соблюсти условия для привлечения бизнеса в город. Соответственно, новые правила землепользования и застройки однозначно повысят инвестиционную привлекательность», - пояснила она, цитирует пресс-служба ОМСУ муниципального образования «Город Псков».
Источник: http://businesspskov.ru/rbusiness/busenvironment/77168.html
Источник: http://businesspskov.ru/rbusiness/busenvironment/77168.html